Appartement Centar

Description du bien

Velika Gorica, appartement moderne de trois chambres dans un immeuble neuf, 49 m²
Appartement de trois chambres de 49,33 m2 situé au rez-de-chaussée. L'appartement PR-4 se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une loggia. Le projet de construction résidentielle moderne comprend 22 unités résidentielles disposées dans un bâtiment fonctionnellement organisé, ainsi que 36 Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 99 799 8288. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 147021 Lien direct: https://eurovilla.hr/property/velika-gorica-modern-trosoban-stan-u-novogradnji-49-m2/147021/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 423 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 452 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 430 €/m²–3 603 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 39 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #339226 Surface: 49 m² Pièces: 2 Cette variante 167 722 €
• Appartement · #337359 Surface: 48 m² Pièces: 2 163 982 €
• Appartement · #338466 Surface: 57 m² Pièces: 2 196 894 €
• Appartement · #338882 Surface: 107 m² Pièces: 3 363 970 €

Détails supplémentaires

Prix

167 722 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

49 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

339226

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 167 722 € · Prix au m²: 3 423 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia