Appartement Centar

Description du bien

Slavonskin Brod, Strossmayerova, appartement de quatre pièces de 110 m² au premier étage
Appartement de luxe de quatre pièces au premier étage à Slavonski Brod, sur la rue Strossmayerova. Ce bâtiment moderne neuf, réalisé par un investisseur renommé, offre un mélange d'élégance et de qualité. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, comprenant au total 31 appartements, l'appartement offre une vue sur la ville et garantit l'intimité en milieu urbain Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 308 7190. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 146590 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/slavonskin-brod-strossmayerova-cetverosobam-stan-110-m2-prvi-kat/146590/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 708 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 402 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 770 €/m²–3 531 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 220 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

297 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

110 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

354602

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 297 900 € · Prix au m²: 2 708 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia