Appartement Grad
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, appartement exclusif en bord de mer, première rangée, 131,28 m²
Sibenik, appartement exclusif en front de mer, surface nette utilisable 131,28 m2.
L'immeuble est situé en première rangée face à la mer.
Situé au deuxième étage, orienté nord-nord-est, il comprend une place de parking et un débarras dans le garage.
L'appartement offre une vue sur la mer et le front de mer.
L'immeuble a été entièrement rénové, incluant toutes les installations (eau, électricité), les sols, les murs et la menuiserie extérieure.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une loggia, de trois chambres, dont deux avec dressing et une salle de bain privative, d'une salle de bain séparée et d'un WC.
La surface totale couverte de l'appartement est de 115,7 m2.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement dispose d'un chauffage au sol sur toute la surface, de la climatisation dans chaque pièce, de fenêtres isolantes à triple vitrage et de parquet haut de gamme, de carrelage et de sanitaires.L'immeuble est l'option la plus exclusive à Šibenik.Autres informations
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 143851
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/sibenik-exclusive-stan-na-rivi-prvi-red-do-mora-131-28-m2/143851/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 988 950 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grad
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 339238
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 988 950 € · Prix au m²: 7 549 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
