Appartement Mandre

Description du bien

Pag, Mandre, appartement moderne de trois chambres avec vue sur mer dans un emplacement attrayant
Pag, Mandre, appartement de trois chambres au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans un nouveau bâtiment, d'une surface totale de 98,26 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon ouvert, de deux salles de bains et d'un balcon. La surface totale fermée de l'appartement est de 77,07 m2. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 140645 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pag-mandre-modern-trosoban-stan-s-pogledom-na-more-na-attractive-location/140645/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 011 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 531 €/m²

Écart par rapport à la médiane +13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 304 €/m²–4 007 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–613 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #339255 Surface: 98 m² Pièces: 3 Cette variante 393 040 €
• Appartement · #336578 Surface: 73 m² Pièces: 2 294 480 €
• Appartement · #336854 Surface: 77 m² Pièces: 2 309 640 €

Détails supplémentaires

Prix

393 040 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mandre

District

Pag

Code postal

23250

Surface habitable

98 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

339255

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 393 040 € · Prix au m²: 4 011 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia