Appartement Barbat Na Rabu

Description du bien

Île de Rab, Barbat, appartement de trois chambres au 2ème étage, superficie de 105 m²
Sur l'une des îles les plus ensoleillées et les plus belles de l'Adriatique, l'île de Rab propose à la vente un appartement au 2e étage d'une villa d'appartement de 105 m2. Ce bel appartement décoré de façon moderne comprend une zone d'entrée, deux chambres chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 91 444 0298. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 137989 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/island-rabbat-trosoban-stan-na-2-katu-size-105-m2/137989/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 810 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 023 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 517 €/m²–5 318 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 630 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Barbat Na Rabu

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

105 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

299264

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 810 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.

Population: 1 140

Source: Wikipedia