Appartement Seget Donji

À vendre · Seget · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 205 800 € 3 883 €/m²

Description du bien

Trogir, Seget Donji, appartement d'une chambre au 4ème étage, surface habitable nette 53,22 m², 19 €
À proximité immédiate de la ville historique de Trogir, en prolongement du complexe résidentiel existant de 4 bâtiments Seget 1, se construit le nouveau complexe résidentiel Seget 2 avec cinq bâtiments modernes (A, B, C, D, E), situé dans la partie nord calme de Seget Donji. Entouré de verdure et conçu pour une vie confortable et de qualité, le complexe est un excellent choix pour les familles, les couples, les retraités, ainsi que pour tous ceux qui recherchent un investissement intelligent sur la côte adriatique. Malgré son emplacement paisible, la excellente connexion avec la ville rend ce site extrêmement attractif. On peut rejoindre le centre historique de Trogir à pied en seulement 20 minutes, tandis que la plage municipale de Seget se trouve à environ 800 mètres – parfait pour les plaisirs estivaux sans besoin de voiture. Les bâtiments A, B, C et D contiennent chacun 14 appartements, répartis fonctionnellement sur cinq étages (rez-de-chaussée + 4 étages) tandis que le bâtiment E comprend 24 appartements répartis sur 4 étages. Bâtiment E : 1ᵉ étage : Appartements E1, E2, E3, E4, E5, E6 2ᵉ étage : Appartements E7, E8, E9, E10, E11, E12 3ᵉ étage : Appartements E13, E14, E15, E16, E17, E18 4ᵉ étage : Appartements E19, E20, E21, E22, E23, E24 Les appartements disposent de balcons spacieux offrant une vue imprenable sur la baie de Trogir – un endroit idéal pour le café du matin ou la détente du soir au coucher du soleil. Entre les bâtiments se trouvent des espaces verts aménagés et des places de stationnement ; tous les appartements sont accessibles par escaliers et ascenseur, et sous la surface se trouvent des places de parking en garage, assurant confort et facilité d’accès pour toutes les générations. L’appartement d’une pièce E19, au 4ᵉ étage, orientation sud-ouest, d’une surface nette utile de 53,22 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste espace de vie incluant cuisine, salle à manger et salon, d’une salle de bains, de chambres spacieuses et d’une terrasse couverte de 7 m². Le stationnement ou la place de garage sont en supplément. Place de parking : 10 000 euros + TVA Place de garage : 20 000 euros + TVA La combinaison d’une construction moderne, de matériaux de qualité et d’une micro‑localisation exceptionnelle fait de ce projet une opportunité idéale pour l’achat d’un bien neuf dans l’une des zones les plus prisées de la côte croate. Pendant la phase de construction, il est possible de convenir d’accords individuels concernant l’aménagement intérieur. L’investisseur est une société, il est donc possible d’acheter également avec un crédit. La fin prévue du bâtiment E est à l’automne 2027. Informations complémentaires – distances des principaux points d’intérêt : Plage : 1,1 km / Trogir : 2 km / aéroport : 6 km / Split : 32 km Supermarché : 600 m / restaurant : 650 m / pharmacie : 650 m / banque : 650 m Pour toute question supplémentaire, je reste à votre disposition. Pour ce bien, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 99 400 6073. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 136646 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-seget-donji-jednosoban-stan-na-4-katu-neto-korisne-povrsine-53-22-m2-e19/136646/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 883 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 649 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,4 %

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Position du prix 65.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 636 €/m²–4 015 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 106 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Variantes de ce projet

23
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Détails supplémentaires

Prix
205 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Seget Donji
District
Seget
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
52470
Surface habitable
53 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
356163

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 800 € · Prix au m²: 3 883 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Seget Donji

Seget Donji est une colonie située le long de la côte adriatique. Il est situé à l'ouest de Trogir, où il continue et représente une extension naturelle. Administrativement, il appartient à la municipalité de Seget et est son siège. Le centre culturel et historique de Seget Donji a été construit comme un type d'établissement fermé, rectangulaire.

Population: 2 530

Source: Wikipedia

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