Appartement Kurilovec

Description du bien

Velika Gorica, Kurilovec, bel appartement de trois chambres de 95 m² dans un immeuble neuf
Zagreb, Velika Gorica, bel appartement de trois chambres dans le bâtiment A au 2. étage. Il comprend une remise, une place de parking extérieure et un garage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte avec accès à la loggia, deux chambres, deux salles de bains et une remise. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 938 8561. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 132119 Lien direct: https://eurovilla.hr/property/velika-gorica-kurilovec-wonderful-three-room-stan-95-m2-new-build/132119/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 024 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 404 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 246 €/m²–3 425 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 75 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #299312 Surface: 94 m² Pièces: 2 Cette variante 284 280 €
• Appartement · #297516 Surface: 98 m² Pièces: 2 295 800 €
• Appartement · #293020 Surface: 121 m² Pièces: 2 364 725 €

Détails supplémentaires

Prix

284 280 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kurilovec

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

94 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

299312

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 284 280 € · Prix au m²: 3 024 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kurilovec

Kurilovec est un quartier de la ville de Velika Gorica. C'était autrefois une colonie indépendante, plus grande que Velika Gorica, mais 1971. attaché à Velika Gorica en tant que communauté locale, et 2001. C'est comme un pâté de maisons. Il est situé aux coordonnées 45 ° 42 3 16 ° 3 58 E.

Source: Wikipedia