Appartement Tar

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

1 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 237 000 € 3 646 €/m²

Description du bien

Poreč, Tar, appartement attrayant près de la mer
Dans le quartier sympathique de Tar, près de la célèbre ville touristique de Poreč, se trouve un appartement moderne de catégorie S5 au premier étage, d’une surface habitable totale de 65,20 m2. L’ensemble du projet a été conçu selon les normes de construction contemporaines, en mettant l’accent sur le confort, l’efficacité énergétique et un mode de vie de qualité. L’appartement comprend un hall d’entrée, une chambre, une salle de bain, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept open space ainsi qu’une terrasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et la climatisation assure le rafraîchissement. Cette construction neuve représente une combinaison parfaite de logement moderne, de fonctionnalité et de construction de qualité – une excellente opportunité d’investissement sûr et à long terme. Localisation : Tar est un quartier familial reconnaissable qui offre calme et intimité, tout en étant très bien relié à la célèbre ville touristique de Poreč, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité immédiate. Remarque : Le prix indiqué s’applique aux personnes morales ; pour les particuliers, le prix est majoré du montant de la TVA. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 95 377 5581. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 120952 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/porec-tar-atraktivan-stan-blizu-mora/120952/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 646 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 777 €/m²
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Position du prix 44.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
237 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
65 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
299418

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 237 000 € · Prix au m²: 3 646 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia

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