À vendre · Marčana · Istarska
Istrie, Duga Uvala, appartement rénové au 2e étage d'un complexe avec vue sur mer, à 150 m de la mer
Offert exclusivement par l'agence Eurovilla, nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement situé dans la pittoresque crique de Dugoj, un joyau de la côte istrienne.
Ce bien fait partie d'un projet d'appartements soigneusement conçu et récemment adapté et offre un mélange parfait de confort moderne et de nature préservée, situé à seulement 150 mètres de la mer cristalline et de belles plages isolées qui promettent paix et détente.Le appartement que nous proposons se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, vous offrant intimité et vues spectaculaires.
Avec une surface totale de 43.56 m2, ce bien est intelligemment conçu pour optimiser l'espace et la fonctionnalité.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un élégant vestibule qui mène à une salle de bains équipée de installations sanitaires modernes.
Le cœur de l'appartement adopte le concept d'« open space » du salon intégré à la cuisine, créant un espace fluide et aéré idéal pour socialiser et se détendre.Un charme particulier donne à l'appartement une galerie, offrant un espace de couchage supplémentaire ou un coin de travail, exploitant efficacement la hauteur du volume et créant une impression d'espace.
Depuis le salon s'ouvre une charmante loggia, votre oasis privée offrant une vue dégagée et envoûtante sur la mer.
Cet appartement a été adapté en 2026.
années, où la menuiserie extérieure, les sanitaires, les murs et les sols ont été modifiés, assurant un aspect moderne et un séjour confortable grâce à des détails soigneusement exécutés.
La climatisation assure une température confortable toute l'année.
Le bien est propre et sans charges, ce qui garantit une acquisition sûre et rapide.
Long Bay est réputée pour sa beauté, sa tranquillité et sa proximité immédiate de la mer, rendant cet emplacement idéal pour les vacances, la résidence ou un investissement à des fins touristiques.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel.Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire et pour organiser des visites.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 159 1155.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 119202
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-duga-uvala-2-kat-adapted-apartment-in-slopu-villages-with-view-to-more-150-m-from-sea/119202/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
Duga Uvala
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 152 460 € · Prix au m²: 3 546 €/m²
Surface habitable: 43 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia