Appartement Brodarica
À vendre · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica, appartement deux pièces, à deux niveaux avec terrasse et jardin
Brodarica, appartement deux pièces, deux étages avec terrasse et jardin, surface nette utile de 88,92 m².
L'appartement comprend deux places de parking couvertes, ainsi qu'un jardin de 39,11 m². L'appartement s'étend sur deux étages, le premier étage étant composé d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bains et d'un débarras.
Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte de 36,83 m² à laquelle est adjoint le jardin.
Sur la terrasse, une préparation pour une cuisine d'été a été réalisée.
Par les escaliers, on monte au deuxième étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains. L'appartement est accessible par l'entrée principale de l'immeuble, ou par une entrée privée menant directement à la terrasse de l'appartement.
L'emplacement de l'appartement est excellent, à seulement 150 mètres de la magnifique nouvelle plage de Rezalište. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 98 163 3268.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 109938
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/brodarica-dvosoban-dvoetazan-stan-s-terasom-i-vrtom/109938/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- šibenik - Okolica
- Comté
- šibensko-kninska
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 371869
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 114 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
