Appartement Crveni Vrh
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement dans un complexe de luxe, Crveni vrh, Umag
Sur un site isolé entouré par la mer, et à proximité de toutes les commodités urbaines, rurales et touristiques du nord‑ouest de l'Istrie, se trouve une résidence d'élite.
Dans le cadre du resort, le bâtiment comprend un excellent appartement au rez‑de‑chaussée avec un grand jardin.
L'appartement se compose de 3 chambres, 3 salles de bains et 2 WC, d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine ainsi que d'une magnifique terrasse sur le toit, d'une place de parking.
Le resort offre de nombreuses installations et services qui assurent une vie et des vacances sans souci :
Surveillance 24h
Service d'entretien
Concierge
Transferts (par route ou par mer) depuis Venise, Pula, Rijeka et Trieste
Gardien sur place
Buggy électrique – transport gratuit jusqu'à la plage voisine
Station de recharge pour voitures électriques
Restaurants et cafés au bord de la piscine sur le terrain
Salle de sport et installations sportives
Shopping sur place
restaurant de luxe sur la terrasse du toit de l'aparthôtel (bâtiment principal)
bien-être & SPA
piscines avec installations pour enfants
aire de jeux pour enfants
service de garde d'enfants sur demande
service de chef privé sur demande
piscine à débordement de 105 m de long au niveau de la terrasse du toit (la deuxième plus grande du monde !)
partie couverte de la piscine au niveau de la terrasse du toit
plage privée avec bar
piscine au niveau du terrain (piscine de jardin)
piscine pour enfants au niveau du terrain
Le complexe se trouve à Alberi, Istrie, dans la partie la plus septentrionale de la côte croate, à la frontière même avec la Slovénie et l'Italie.
Distance des aéroports : Pula 91 km, Trieste 94 km, Venise 202 km, Zagreb 275 km.
Ljubljana 135 km, Vienne 515 km, Munich 535 km, Milan 475 km, Belgrade 648 km, Zurich 735 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 707 052 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crveni Vrh
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 5
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 7 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 374827
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 707 052 € · Prix au m²: 5 748 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m² · Superficie du terrain: 227 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crveni Vrh
Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.
Population: 177
Source: Wikipedia
