Maison Brac

Maison unique en pierre de Brač.
Maison unique en pierre de Brač. À vendre, maison indépendante d'architecture unique, construite en 1979 selon un projet architectural individuel. La particularité de ce bien est son architecture authentique et le fait que toute la maison est revêtue de pierre naturelle de Brač, incluant de nombreux détails architecturaux. La clôture en pierre qui entoure le terrain se prolonge harmonieusement à la maison et crée un ensemble reconnaissable, arrondi, avec un caractère dalmate prononcé. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et se trouve aujourd'hui en excellent état. La surface habitable est de 223 m2 et se compose du rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grands appartements entièrement autonomes. Chaque appartement comprend une chambre, une cuisine, un salon, une salle de bain. Les appartements ont des unités fonctionnelles séparées et peuvent être utilisés indépendamment l'un de l'autre. Dans l'un des appartements du rez-de-chaussée se trouve un four traditionnel authentique, qui confère à l'espace une ambiance dalmate particulière et du caractère. Au premier étage, l'ensemble de l'étage est occupé par un grand appartement entièrement autonome avec une terrasse spacieuse et une vue sur la mer. L'appartement est également caractérisé par une cheminée, qui apporte chaleur et une ambiance particulière à l'espace. Pour le chauffage de l'étage supérieur, un système de chauffage électrique via un ballon d'eau chaude a été installé. La maison comprend une unité studio séparée d'environ 15 m2, incluse dans la surface légalisée de la maison, ainsi qu'une pièce auxiliaire supplémentaire d'environ 30 m2 qui n'est pas incluse dans la surface indiquée et n'est pas légalisée. La propriété appartient à 1/1 d'un seul propriétaire. Il n'y a aucun privilège inscrit, aucune interdiction ni aucune restriction à la vente sur la propriété. La maison est entourée d'un jardin aménagé et verdoyant qui offre intimité et un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Le jardin comprend un espace de détente et de BBQ, idéal pour les réunions en famille et entre amis. La parcelle de 444 m2 offre également la possibilité d'installer une piscine, ce qui augmenterait davantage la qualité du séjour et l'attrait de la propriété pour la location touristique. La maison est vendue entièrement meublée, avec le mobilier, l'équipement et les appareils ménagers existants. Chaque appartement est équipé d'un climatiseur. Ce n'est pas seulement une maison de vacances classique, mais une propriété architecturale authentique au caractère prononcé, construite en pierre naturelle de Brač et conçue comme un ensemble unique. Trois appartements totalement indépendants, une grande terrasse avec vue sur la mer, un garage, un jardin aménagé, la possibilité d'une piscine et la proximité de la mer rendent cette propriété intéressante tant pour un usage personnel que comme investissement en location touristique.