Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement attrayant de trois pièces d'une surface de 84 m2, situé dans une rue piétonne calme, dans un immeuble résidentiel paisible et agréable ne comptant que six appartements.
Appartement attrayant de trois pièces d'une surface de 84 m2, situé dans une rue piétonne calme, dans un immeuble résidentiel paisible et agréable ne comportant que six appartements.
L'appartement est orienté sud, ce qui lui assure une abondance de lumière naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée.
Deux balcons apportent une valeur supplémentaire, tandis qu'un grand parking public se trouve à proximité immédiate.
La particularité de ce bien est son agencement fonctionnel.
L'appartement se compose de trois unités d'habitation séparées, chacune disposant de sa propre chambre et de sa propre salle de bain.
Il est actuellement utilisé pour la location touristique, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante, tout en offrant la possibilité de le transformer en une maison familiale spacieuse et confortable, adaptée à vos besoins.
Situé dans un environnement calme, tout en offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes, cet appartement offre de multiples possibilités — que vous recherchiez une résidence principale, un investissement touristique ou une combinaison des deux.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 1 000 m
- ID de l’annonce
- 371710
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 5 060 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
