Appartement Hvar
À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Situé dans un quartier attrayant de la ville de Hvar, cet appartement de deux chambres de 100 m² dispose d'une grande terrasse et d'une vue dégagée sur la ville et Pakleni…
Dans un emplacement attrayant de la ville de Hvar, un appartement de deux chambres de 100 m2 est à vendre avec une grande terrasse et une vue dégagée sur la ville et les îles Pakleni.
L'appartement est idéal pour profiter de Hvar pendant les mois d'été, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques.
L'appartement peut être divisé en deux unités distinctes, chaque unité disposant de sa propre cuisine.
La propriété est facilement accessible en voiture, et un avantage particulier est la présence de jusqu'à quatre places de parking, ce qui est extrêmement précieux dans un lieu attractif comme Hvar.
Le port de la ville et le centre peuvent également être atteints à pied en environ 10 minutes, offrant la combinaison idéale d'accessibilité et de proximité à toutes les commodités.
Un potentiel spécial réside dans le garage qui, après vérification des conditions et obtention des permis nécessaires, peut être transformé en studio, ce qui augmente davantage la valeur et le potentiel d'investissement de la propriété.
Hvar est l'une des destinations les plus prestigieuses et recherchées de l'Adriatique, connue pour son attrait touristique international, sa mer magnifique, sa gastronomie exceptionnelle et son atmosphère unique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Hvar
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Similarité 95 %
Hvar
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Similarité 91 %
Hvar
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Similarité 84 %
Hvar
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Similarité 84 %
Hvar
410 000 € · 80 m²
5 125 €/m²
Similarité 81 %
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Similarité 78 %
Hvar
188 000 € · 78 m²
2 410 €/m²
Similarité 78 %
Hvar
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 695 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Hvar
- District
- Hvar
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21450
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 400 m
- ID de l’annonce
- 358611
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 6 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 175 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Hvar (ville)
Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 3 979
Source: Wikipedia
