Maison Kastela

Description du bien

Villa en pierre en première ligne face à la mer.
Villa en pierre en première ligne face à la mer. Elle est située dans un emplacement extrêmement beau au centre d'un petit village. La villa fait 280 m2 et comprend cinq appartements avec salles de bains, joliment répartis sur quatre étages (un appartement possède deux chambres). Au dernier étage se trouve une grande terrasse offrant une vue unique sur la mer et un petit lieu pittoresque. Toutes les commodités sont à proximité. Il est possible de se garer devant la villa, mais cela dépend des disponibilités. La villa est déjà bien implantée dans le tourisme et constitue un excellent investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 036 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 747 €/m²–5 532 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 168 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kastela

District

Kastela

Surface habitable

280 m²

Chambres

6

Chambres

6

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

30 m

ID de l’annonce

355554

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 036 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 30 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.