Appartement Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 228 000 € 3 800 €/m²

Description du bien

Dans un environnement calme et verdoyant, se dresse un immeuble moderne qui offre le confort et la qualité de la vie contemporaine.
Dans un environnement calme entouré de verdure, il y a un bâtiment moderne neuf qui apporte confort et qualité de vie moderne. À la vente, 9 appartements soigneusement conçus se distinguent par une disposition fonctionnelle et un haut niveau de performance. Nous proposons des unités résidentielles de deux et trois pièces qui offrent une atmosphère agréable, beaucoup de lumière naturelle et un sentiment d'intimité. Le bâtiment est construit selon des normes de construction élevées, équipé d'un ascenseur et conçu pour répondre aux besoins du mode de vie moderne. Les acheteurs peuvent également acquérir une place de stationnement extérieure ou en garage, ce qui augmente encore le niveau de commodité et de confort. 1.ÉTAGE Appartement 1-61 m2 (deux chambres) - 238,000 EURSTAN 2-68 m2 (deux chambres) - 263,000 EURSTAN 3-84 m2 (trois chambres) - 325,000 EUR 2.ÉTAGE Appartement 4-61 m2 (deux chambres) - 249,000 EURSTAN 5-68 m2 (deux chambres) - 285,000 EURSTAN 6-84 m2 (trois chambres) - 345,000 EUR 3.ÉTAGE Appartement 7- 61 m2 (deux chambres) - 260.000 EURSTAN 8-68 m2 (deux chambres) - 295,000 EURSTAN 9-84 m2 (trois chambres) - 360.000 EUR PLACES DE PARKING Garage - 22 000 EUROutdoor - 17 000 EUR L'achèvement prévu du bâtiment est fin 2026. M. Cette propriété est une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie ou de repos de qualité, paisible et de valeur à long terme.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 401 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 197 €/m²–4 766 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Omiš): 2 961 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 42 €–120 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
228 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
60 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
300 m
ID de l’annonce
342206

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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