Maison Brac

Belle et ancienne maison en pierre au cœur d'un charmant petit village de pêcheurs sur l'île de Brač.
Belle vieille maison en pierre au cœur d'un charmant petit village de pêcheurs sur Brač. La propriété se compose de deux vieilles maisons en pierre qui partagent un grand jardin d'environ 119 m2.La plus grande maison a été entièrement rénovée en 2020. années selon des normes très élevées. Cette propriété compte 4 étages pour une surface totale de 192 m2. Elle comprend un grand salon au rez‑déjeuner avec accès au jardin arrière. Il y a également une petite cuisine fonctionnelle et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le premier étage comprend un grand salon/salle à manger de 48 m2. Le deuxième étage comprend deux chambres doubles, un couloir et une salle de bains également avec baignoire. Les combles comprennent deux chambres doubles, dont une avec toilettes et lavabo. Les deux chambres sont équipées d’une fenêtre Velux offrant une belle vue panoramique sur la mer et vers Split. Cette maison a été entièrement rénovée avec un nouveau toit, isolation et poutres ; tous les étages ont un parquet en chêne, sauf le premier étage qui possède un magnifique sol en carreaux de pierre de Brač, avec une membrane d’étanchéité en dessous. Tous les étages disposent également de grandes poutres en bois. Toutes les fenêtres et portes sont en bois avec double vitrage. Les volets de toutes les fenêtres sont en bois massif. La maison a conservé beaucoup de son charme grâce à ses murs en pierre apparente qui contribuent au charme de cette typique villa dalmate en pierre. Les escaliers reliant tous les étages sont un mélange d’acier noir et de chêne massif. Les deux salles de bains sont carrelées au sol et jusqu’à la moitié des murs, avec chauffage au sol. La machine à laver se trouve dans la salle de bains du rez‑déjeuner. Sur le toit sont installés deux panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, et au sous‑sol de la maison voisine se trouve un réservoir d’eau chaude de 300 litres. Le chauffage/rafraîchissement de la maison utilise 5 pompes à chaleur à cycle inversé. La deuxième maison en pierre est reliée à la maison principale avec un accès depuis la rue devant ou par une porte à l’arrière de la propriété. Les deux maisons peuvent être reliées au premier étage de chaque maison, ce qui offre davantage de possibilités de créer une très grande maison si nécessaire. >>bos_Latn<< Sinon, les deux maisons peuvent être séparées pour vivre/louer. Cette deuxième maison nécessite une rénovation complète et compte 4 étages pour une surface totale d’environ 120 m2. Cela offre à l’acheteur la possibilité d’apposer son propre sceau sur cette propriété. Les deux propriétés sont situées dans un emplacement de premier choix au centre absolu de cette charmante ville et constituent une opportunité locative incroyablement intéressante, que ce soit pour un investisseur ou une grande famille souhaitant habiter dans une maison et louer l’autre. Toutes les commodités sont à 1‑5 minutes à pied, y compris bars, restaurants, commerces, pharmacie, courts de tennis et de nombreuses belles plages. Les maisons se trouvent à environ 50 m du front de mer où vous pouvez prendre un verre/repas avec vue sur la magnifique mer Adriatique et profiter d’un style de vie dalmate détendu. C’est une opportunité très rare de posséder cette propriété très spéciale au cœur de l’une des villes les plus charmantes de Brač. Très rarement, une propriété de ce calibre est vendue en plein centre de la ville, tout en offrant l’intimité de votre propre jardin où vous pouvez profiter de longues soirées chaudes en famille et entre amis.