Maison Brac

Description du bien

Villa avec piscine en état inachevé, comprenant un rez-de-chaussée et un étage.
Villa avec piscine en état de roh-bau composée du rez-de-chaussée et du premier étage. La surface brute du bâtiment est de 232.5 m2 ou 189.17 m2 de surface nette utilisable. La piscine fait 32 m2 et se situe sur un terrain de 443 m2. La villa dispose de 5 places de parking. Elle comprend un espace d'entrée, deux toilettes au rez-de-chaussée (intérieure et extérieure avec sauna, reliées à la piscine), une salle des machines, une grande cuisine ouverte, salle à manger et salon au premier étage et 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain au deuxième étage. La villa est vendue en état de roh-bau, avec possibilité d'accord sur l'achèvement des travaux. La maison est entièrement réalisée en béton armé. Fin 01/2025, les travaux de béton ont été terminés et une menuiserie aluminium complète de la marque Reynaers a été commandée. La construction est réalisée par une entreprise de construction réputée et prend soin de chaque détail. Toutes les charges d'utilité sont payées, et l'objet et le terrain sont sans aucun cargo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 974 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 378 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 271 €/m²–4 887 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

690 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brac

District

Brac

Surface habitable

232 m²

Superficie du terrain

443 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

350 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342456

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 2 974 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 232 m² · Superficie du terrain: 443 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 350 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.