Maison Split

Description du bien

Maison individuelle d'une surface habitable totale de 312 m² avec un jardin spacieux, située dans un cadre naturel magnifique et paisible.
Maison individuelle d'une superficie totale de 312 m2 de pièces intérieures avec un grand jardin dans un bel endroit paisible au cœur de la nature. La maison se compose d'une pièce en sous-sol (63 m2), d'un rez-de-chaussée (190 m2) et d'un grenier (59 m2). Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bain, un grand salon et une cuisine avec salle à manger. En plus de la salle de bain, il y a aussi des toilettes et une buanderie. À l'étage se trouve une chambre avec salle de bain. Au rez-de-chaussée il y a un garage et un jardin d'hiver, un espace barbecue, des toilettes extérieures. Il y a également une salle de bal dans la cour. La maison est située cc. À 7 km de la mer et à 10 km de Split.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 841 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 627 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 449 €/m²–6 024 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

799 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

208 m²

Superficie du terrain

2 421 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

2

Distance de la mer

7 000 m

ID de l’annonce

342484

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 799 000 € · Prix au m²: 3 841 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 2 421 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 7 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia