Maison Hvar

Description du bien

Un bien immobilier que l'on trouve rarement sur le marché.
Une propriété qui se trouve rarement sur le marché. Maison en pierre du 15ᵉ siècle au centre de la ville, dans une rue calme, à quelques minutes de la mer et du port. Cette magnifique maison en pierre s'étend sur trois étages d'une surface totale de 154m2 avec une terrasse de 20m2 offrant une vue sur la vieille ville et la mer. Étant donné qu'elle se trouve au centre, cette propriété n'a pas d'accès en voiture. Cette maison possède un permis de construire et deux projets conceptuels pour l'aménagement intérieur si le futur propriétaire en a besoin.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 792 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 037 €/m²

Écart par rapport à la médiane +156,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 071 €/m²–4 417 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Hvar 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Similarité 100 % Hvar 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Similarité 100 % Hvar 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Similarité 97 % Hvar 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Similarité 97 % Hvar 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Similarité 94 % Hvar 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Similarité 92 % Hvar 900 000 € · 164 m² 5 488 €/m² Similarité 90 % Hvar 499 000 € · 177 m² 2 819 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 462 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

154 m²

Superficie du terrain

65 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

60 m

ID de l’annonce

342563

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 7 792 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 65 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 60 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia