Maison Murter

Description du bien

Une villa moderne orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer, est située sur l'île de Betina, accessible par un pont.
Une villa moderne orientée plein sud avec vue panoramique sur la mer ouverte se trouve sur l'île de Betina, accessible par un pont. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle est située sur un terrain de 650 m2 et s'étend sur trois étages : Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et un cellier. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, un hall d'entrée, une salle de bain, 2 chambres avec accès à la terrasse, un salon avec cuisine ouverte et une salle à manger avec accès à la terrasse avec piscine. Le premier étage comprend un hall, 2 grandes chambres avec salle de bain privative, un dressing et une terrasse offrant une belle vue sur la mer et la nature environnante. Le grand supermarché se trouve à seulement 5 minutes et le village de Betina est à 1.5 km. Šibenik et le parc national de Krka sont à environ 30 minutes en voiture.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 159 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 214 €/m²

Écart par rapport à la médiane +60,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 599 €/m²–5 029 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 764 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1.300.000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

252 m²

Superficie du terrain

650 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

150 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342598

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1.300.000 € · Prix au m²: 5 159 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 252 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia