Maison Hvar

Description du bien

Maison inachevée dans un quartier attrayant et calme, en première ligne de mer.
Maison inachevée dans un emplacement attrayant et calme en première ligne face à la mer. La maison est, à ce stade, très bien construite, très bien et pratiquement conçue. Installations électriques et d'eau déjà installées. La maison possède deux étages avec une surface totale de 215 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon, conçu en cascade, doté d'une cheminée installée, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Il y a également au rez-de-chaussée une cuisine et 3 grandes pièces avec leurs propres salles de bains. Le rez-de-chaussée fait 115 m2 et possède de hauts plafonds, ce qui contribue à l'impression d'espace ouvert. Les escaliers extérieurs mènent au deuxième étage de 105 m2 où se trouvent trois appartements. Le terrain entier est entouré de cloisons sèches et, compte tenu de la taille du jardin, le futur propriétaire dispose de nombreuses options pour aménager l'espace extérieur et le jardin.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 465 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 417 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 555 €/m²–5 412 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 645 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

530 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

215 m²

Superficie du terrain

717 m²

Chambres

6

Chambres

6

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

40 m

ID de l’annonce

342682

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 2 465 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 717 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 40 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia