À vendre · Brac
Maison située en plein centre-ville, en première ligne face à la mer, comprenant 6 appartements et un restaurant établi pouvant être transformé en espace commercial.
Maison au centre de la ville, première rangée sur la mer avec 6 appartements et un restaurant bien établi qui peut être converti en espace commercial.
L'installation est actuellement utilisée à des fins commerciales, mais peut également être adaptée à un usage privé de résidence de vacances.
La maison possède deux entrées séparées, une par le restaurant et l'autre directement vers l'appartement.
Le restaurant et les appartements sont tous entièrement équipés.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte d’environ 60 m2 avec deux unités sanitaires + une terrasse ouverte d’environ 80 m2 (possibilité d’ajouter 2 étages + grenier).
L'entrée principale se fait actuellement par un restaurant entièrement décoré et meublé avec toutes les commodités, appareils et documentation.
Au rez-de-chaussée avec entrée séparée se trouve un appartement de 20 m2 avec terrasse.
Au sous-sol se trouve un appartement détaché de 25 m2 avec terrasse privée.
Au premier étage, il y a deux studios d’une superficie totale d’environ 80 m2 avec terrasse.
Au deuxième étage, il y a deux appartements d’une superficie totale d’environ 80 m2 avec une terrasse couverte d’environ 30 m2 + un débarras de 25 m2, qui sert de buanderie puisqu’il possède une machine à laver, un sèche‑linge et un fer à repasser.
Dans le grenier se trouvent deux appartements d’une superficie totale de 80 m2 offrant vue sur la mer et la vieille ville.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 570 000 € · Prix au m²: 3 925 €/m²
Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Chambres: 14 · Chambres: 14 · Salles de bain: 9
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.