Maison Kastela

Description du bien

Villa moderne avec piscine dans un immeuble neuf.
Villa moderne avec piscine dans un bâtiment neuf. La villa est située à Kastela, à mi-chemin entre Split et l'aéroport international. Elle se trouve sur un terrain de 1013 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée, qui fait 204 m2, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. À l'avant se trouve une grande piscine à débordement et une aire de jeux pour enfants. À l'arrière de la villa se trouve un grand parking. Le premier étage fait 182 m2 et comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Depuis la chambre principale, on accède à la terrasse de 34 m2, qui offre une vue panoramique sur la baie de Kastela et Split. La villa disposera de grandes baies vitrées au sud et à l'ouest, offrant beaucoup de soleil tout au long de l'année. La villa se trouve à environ 1 km de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 145 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 753 €/m²

Écart par rapport à la médiane +50,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 088 €/m²–3 951 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 232 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kastela

District

Kastela

Surface habitable

386 m²

Superficie du terrain

1 013 m²

Chambres

5

Chambres

5

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

1 200 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

343042

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 4 145 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 386 m² · Superficie du terrain: 1 013 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.