Maison Hvar

Description du bien

Situé en bord de mer, au cœur d'une authentique ambiance méditerranéenne, se trouve ce complexe unique de maisons en pierre au potentiel inestimable.
Le long du littoral, au cœur d'un cadre méditerranéen authentique, se trouve ce complexe unique de maisons en pierre au potentiel inestimable. Entouré de pins, de mer et de tranquillité, il offre une occasion rare de créer une oasis privée dans l'un des emplacements les plus attractifs le long de la côte. La propriété dégage un caractère dalmate original, une architecture simple en pierre, un contact direct avec la mer et une promenade juste à côté de la maison créent une expérience méditerranéenne spéciale difficile à trouver aujourd'hui. Elle est idéale pour être transformée en résidence de vacances exclusive, en appartements boutique ou en investissement au fort potentiel touristique. Un emplacement calme, l'ombre naturelle des pins et une vue dégagée sur la mer et le port apportent une valeur particulière, avec un sentiment d'intimité et de détente totale. Une opportunité parfaite pour quiconque recherche l'authenticité, l'atmosphère marine et un bien immobilier plein de caractère.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 874 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 038 €/m²–3 143 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 000 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

1 000 m²

Superficie du terrain

3 200 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

5 m

ID de l’annonce

343133

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 750 000 € · Prix au m²: 1 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 000 m² · Superficie du terrain: 3 200 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia