Maison Brac

Description du bien

Villa avec oliveraie construite en pierre de Brač à seulement 50 mètres de la mer sur un terrain de 815 m2.
Villa avec oliveraie construite en pierre de Brac à seulement 50 mètres de la mer sur un terrain de 815 m2. Elle offre une belle vue sur la mer. Il y a 12 oliviers sur le terrain. La surface totale est de 540 m2, et la surface habitable nette est de 205 m2. Les surfaces utiles comprennent un garage de 70 m2, un débarras pour outils de jardin de 10 m2, une taverne de 20 m2, une chaufferie de 15 m2, des terrasses de 220 m2. La villa dispose d'un chauffage central et solaire. Elle possède un certificat énergétique, un quai pour petite embarcation, approuvé par le Port de Capitanija à Split, ainsi qu'un permis de construire pour une villa et des garages. L'installation est raccordée au tout-à-l'égout municipal. Le prix comprend l'oliveraie, un terrain à bâtir naturel de 690 m2, directement adjacent à la villa avec sortie vers la route principale et 33 oliviers sont plantés.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 214 €/m²

Écart par rapport à la médiane +24,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 233 €/m²–4 869 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brac

District

Brac

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

815 m²

Chambres

6

Chambres

6

Salles de bain

4

Places de parking

1

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

70 m

ID de l’annonce

343166

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 815 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 70 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.