Terrain Vrbnik

Description du bien

Île krk, vrbnik - terrain de construction 1603 m2, vue sur la mer
À vendre terrain à bâtir exclusif dans la commune de Vrbnik, situé sur l'une des emplacements les plus recherchés de l'île de Krk. Parcelle située à proximité immédiate du noyau historique du centre-ville et de la mer, avec une vue ouverte et panoramique sur la mer qui ne peut être cachée. Grâce à sa forme excellente et à sa superficie, le terrain est idéal pour un investissement – il offre la possibilité de division (parcellisation) en trois sites de construction luxueux distincts. Avantages clés et infrastructure : *Proximité de la mer, plage et de toutes les commodités du centre de Vrbnik. *Vue ouverte et magnifique sur la mer et la vieille ville Infrastructure : *Le raccordement à l'eau et à l'électricité est à proximité immédiate (au même niveau). Possibilités de construction : *Adapté à la construction de trois villas de luxe avec piscines ou de maisons de vacances haut de gamme (coefficient d'occupation du sol kig = 0,25, kis = 0,75, construction autorisée jusqu'à 3 étages au-dessus du sol). Accès par route macadam. Le terrain possède une propriété claire 1/1, sans charges. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un emplacement de premier choix pour construire sur l'île de Krk avec un retour sur investissement garanti grâce à la location touristique ou à la revente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 281 €/m²

Médiane des annonces similaires 194 €/m²

Écart par rapport à la médiane +44,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 133 €/m²–209 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vrbnik

District

Vrbnik

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

22300

Superficie du terrain

1 603 m²

Distance de la mer

700 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

360168

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 281 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 603 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia