Terrain Vrbnik
À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska
Description du bien
Île krk, vrbnik - terrain de construction 1603 m2, vue sur la mer
À vendre terrain à bâtir exclusif dans la commune de Vrbnik, situé sur l'une des emplacements les plus recherchés de l'île de Krk.
Parcelle située à proximité immédiate du noyau historique du centre-ville et de la mer, avec une vue ouverte et panoramique sur la mer qui ne peut être cachée.
Grâce à sa forme excellente et à sa superficie, le terrain est idéal pour un investissement – il offre la possibilité de division (parcellisation) en trois sites de construction luxueux distincts.
Avantages clés et infrastructure :
*Proximité de la mer, plage et de toutes les commodités du centre de Vrbnik.
*Vue ouverte et magnifique sur la mer et la vieille ville
Infrastructure :
*Le raccordement à l'eau et à l'électricité est à proximité immédiate (au même niveau).
Possibilités de construction :
*Adapté à la construction de trois villas de luxe avec piscines ou de maisons de vacances haut de gamme (coefficient d'occupation du sol kig = 0,25, kis = 0,75, construction autorisée jusqu'à 3 étages au-dessus du sol).
Accès par route macadam.
Le terrain possède une propriété claire 1/1, sans charges.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un emplacement de premier choix pour construire sur l'île de Krk avec un retour sur investissement garanti grâce à la location touristique ou à la revente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Vrbnik
- District
- Vrbnik
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 22300
- Superficie du terrain
- 1 603 m²
- Distance de la mer
- 700 m
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 360168
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 281 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 1 603 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
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À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
