Appartement Senj

Description du bien

Senj-2s+db
Appartement de construction récente au cœur de la vieille ville – excellente opportunité d'investissement ou de vie agréable Nous proposons un appartement de qualité de construction récente situé au cœur même de la vieille ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, sur un emplacement extrêmement attractif et pratique. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main. La plage est également à proximité et y accéder ne nécessite pas de montées exigeantes, ce qui rend cette propriété idéale pour toutes les générations. Cette propriété représente un excellent choix pour la résidence, les vacances ou la location touristique. Ne manquez pas cette occasion rare – assurez votre future propriété dans l'un des emplacements les plus recherchés!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 983 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 913 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 098 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 118 €–236 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

235 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

59 m²

Chambres

3

Chambres

2

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

360205

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 983 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj

Senj est une ville et une municipalité située dans la Lika, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 132 habitants, dont 96,77 % de Croates et la ville seule comptait 5 491 habitants.

Population: 5 973

Source: Wikipedia