Appartement Rijeka
À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska
Description du bien
SRDOČI-1S+DB appartement en construction neuve
Nous vendons un appartement 1S+DB situé dans une construction neuve de haut standing sur l'une des emplacements les plus recherchés à Rijeka – Srdočima.
Surface totale de 43 m², cet appartement moderne a été conçu pour offrir un confort maximal, fonctionnalité et qualité de vie.
L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment résidentiel moderne.
Chaque pièce est équipée d'un climatiseur.
L'emplacement est extrêmement adapté à la vie familiale – à proximité immédiate se trouvent une école, une crèche, les transports publics et des commerces, ce qui fait de ce bien le choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité et confortable.
La fin prévue de la construction est en mai 2026.
année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 206 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Srdoči
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 360249
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 206 000 € · Prix au m²: 4 905 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
