Appartement Mali Lošinj

Description du bien

MALI LOŠINJ -3S+DB appartement dans une maison
À vendre charmant appartement dans une maison sur l'un des emplacements les plus recherchés de l'île – à Mali Lošinj. L'appartement a une disposition fonctionnelle 3S+DB, idéal pour un séjour agréable toute l'année ou comme investissement parfait pour les vacances et le tourisme. L'espace respire la chaleur et la simplicité, et grâce à une bonne organisation offre une utilisation maximale de chaque mètre carré. Situé dans un environnement calme, mais suffisamment proche de toutes les commodités importantes, cet appartement offre un équilibre parfait entre intimité et praticité. Mali Lošinj est connu pour ses eaux cristallines, son climat méditerranéen doux et sa nature riche à couper le souffle – un lieu où chaque jour commence avec le parfum de la mer et des pins. Pour toute information supplémentaire et visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 049 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 246 €/m²

Écart par rapport à la médiane +18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 971 €/m²–4 565 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

308 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mali Lošinj

District

ćunski

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

61 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

360259

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 308 000 € · Prix au m²: 5 049 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia