Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka KORZO 46m2 NOUVEAU!
À vendre appartement unique, duplex de 46 m2, situé dans une zone piétonne stricte de Rijeka, sur le Korzo même. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu qui représente une micro-localisation de premier choix pour tous ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. DISPOSITION ET AMÉNAGEMENT : Le bien vient d'être entièrement et qualitativement rénové (nouvelles installations, sols, murs, menuiseries). Rez-de-chaussée : Concept ouvert qui combine cuisine moderne, salle à manger, chambre, salle de bain et escalier vers l'étage supérieur. Étage supérieur (combles hauts) : Une pièce avec possibilités de chambre, bureau ou salon.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 800 €/m²

Écart par rapport à la médiane +31,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 542 €/m²–4 426 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

46 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

360288

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia