Appartement Malinska-dubašnica

Description du bien

MALINSKA Appartement de 58 m2 avec loft
MALINSKA - MILČETIĆI Appartement de 58 m2 avec mezzanine de 9 m2 situé au deuxième (dernier) étage d'un immeuble résidentiel à 500 m2 de la mer. Vue partielle sur la mer. L'appartement se compose d'un séjour avec salle à manger, cuisine, salle de bains, deux chambres et mezzanine. L'appartement comprend une place de parking dans la cour de l'immeuble, ainsi qu'un espace mansardé au-dessus de l'appartement qui n'est actuellement pas exploité, mais représente un potentiel supplémentaire. Bien idéal pour les vacances ou un investissement. Proximité de tous les services.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 966 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 541 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 251 €/m²–6 383 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Malinska-dubašnica

District

Milčetići

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51511

Surface habitable

58 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Distance de la mer

500 m

Année de construction

2000

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

360290

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 966 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Milčetići

Milčetići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 251 habitants.

Population: 251

Source: Wikipedia