Terrain Matulji

Description du bien

BREGI-terrain à bâtir sur un site attractif
À vendre, terrain constructible attractif d'une superficie totale de 5.200 m², situé dans la partie calme et de plus en plus recherchée du quartier Bregi, au-dessus de la Kvarner. Cet emplacement exceptionnel offre une vue panoramique ouverte et époustouflante sur la mer et toute la baie de Kvarner, ce qui en fait un choix parfait pour la construction de villas de luxe ou d'un projet résidentiel exclusif. Le terrain se trouve dans un environnement agréable et verdoyant, avec un accent sur la confidentialité et le calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Toute l'infrastructure nécessaire (électricité, eau, voie d'accès) se situe à proximité immédiate du terrain, ce qui facilite et accélère davantage la réalisation future du projet. Il est possible d'acheter également une parcelle plus petite, selon les besoins et les préférences de l'acheteur, ce qui rend cette propriété une opportunité d'investissement flexible. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché – idéale pour les investisseurs ou les acheteurs privés qui recherchent la combinaison d'un environnement naturel, d'une vue spectaculaire et d'un grand potentiel de développement.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 144 €/m²

Médiane des annonces similaires 85 €/m²

Écart par rapport à la médiane +68,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 63 €/m²–165 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Matulji

District

Bregi

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Superficie du terrain

5 208 m²

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

360298

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 144 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 5 208 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia