Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
NOVALJA, 2 pièces + séjour, 100 m de la mer, 2 lodges
VENTE D'APPARTEMENT – NOVALJA – 2S + DB – 100 m DE LA MER – 2 LOGGIA
Bel bel appartement magnifique, entièrement meublé, à vendre à Novalja, situé à un emplacement idéal à seulement 100 mètres de la mer et de la plage.
* Type : 2S + DB (deux chambres + salon)
* Entièrement meublé – prêt à emménager ou à la location touristique
* 2 loggias – idéales pour le café du matin et la détente du soir
* Proximité de la mer (2 minutes à pied)
* Emplacement calme et attrayant
* Excellente opportunité d'investissement
L'appartement a une disposition fonctionnelle, lumineux et agréable à vivre.
Il est vendu avec le mobilier, ce qui permet une prise de possession rapide sans investissements supplémentaires.
Proximité de toutes les commodités – commerces, restaurants, centre-ville à seulement 800 m à pied – rend cette propriété extrêmement attrayante.
* Emplacement de premier choix – proximité de la mer et du centre!
Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 171 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2006
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360319
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 171 000 € · Prix au m²: 3 717 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
