Appartement Rijeka
À vendre · Pehlin · Primorsko-goranska
Description du bien
Bel appartement avec cour
Nous vendons un appartement d'une surface de 157,32m2, composé de trois chambres, deux salles de bains et d'un espace open space comprenant cuisine avec coin repas et salon.
Depuis la partie la plus belle de l'appartement, il y a un accès à une grande loggia offrant une vue sur la mer.
De plus, l'appartement possède une autre loggia ainsi qu'une terrasse.
L'appartement est équipé d'un chauffage par plancher et, pendant les mois d'été, de climatiseurs.
Le jardin de 150 m2 appartient à cet appartement ainsi que deux places de parking.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave de 22 m2.
Une partie du mobilier reste dans l'appartement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Pehlin
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 360406
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 503 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 157 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
