Appartement Rijeka
À vendre · Potok · Primorsko-goranska
Description du bien
Potok - appartement entierement rénové 114 m2
Nous avons reçu à la vente un appartement entièrement rénové et aménagé, prêt à emménager, près du centre.
Il se trouve au 5e étage sur 6 et toute la documentation pour l'installation d'un ascenseur est en cours de préparation.
L'appartement se compose de 4 pièces, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC, couloir et balcon donnant sur la cour verte, avec un débarras au grenier.
Dans toutes les pièces, la climatisation est installée, ainsi que de nouvelles menuiseries.
L'appartement est spacieux avec des plafonds élevés de 3,20 m, ce qui renforce l'impression de grandeur et de luxe.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Potok
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 43232
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360405
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Balcon
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 2 763 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 315 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 320 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 337 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
