Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement à louer 57m2
Nous vendons un appartement au sous-sol d'une maison qui est en copropriété. L'appartement fait sur papier 41,59 m2 et il comprend un garage de 15,86 m2 aménagé comme une pièce supplémentaire avec un débarras, de sorte que l'appartement total fait 57,42 m2. L'appartement a été adapté il y a deux ans. Il dispose d'une petite terrasse à usage privé qui peut être aménagée comme place de parking. L'appartement convient aux personnes âgées qui souhaitent éviter les escaliers. ..

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 024 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 089 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 804 €/m²–4 450 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

165 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Hosti

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

41 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

360448

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 4 024 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia