Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
DRAMALJ Nouvelle construction, vue mer unique
NOUVEAU DRAME!
Appartement double étage, confortable de 84,62 m2 d'espace habitable en construction neuve avec seulement 2 appartements, offrant une vue unique et dégagée sur la mer, situé dans une rue extrêmement calme et sans issue.
Au rez-de-chaussée, le niveau inférieur du bâtiment, se trouvent l'espace ouvert jour avec cuisine, salle à manger et salon, d'où l'on accède directement à une terrasse partiellement couverte de 9,5 m2 ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage supérieur, le premier étage du bâtiment, se trouvent deux chambres dont une avec accès direct à un loggia de 5,40 m2, une salle de bain et un couloir.
Construction de qualité, excellente isolation, vidéosurveillance, place de parking et entrée séparée répondent aux besoins des personnes les plus exigeantes.
Documentation de propriété en ordre.
Solution idéale pour des vacances et détente en toute tranquillité avec une vue magnifique, à proximité de la mer et de plages intactes.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 400 m
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360528
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 762 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
