Appartement Diklo
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Espace commercial 49 m² – Zadar *En réalité un appartement* (ID-2606/E)
Zadar - Diklo
à vendre espace commercial dans le quartier de Diklo de 49,80 m²;
l'espace commercial est en réalité un appartement, magnifiquement fini ;
il a été utilisé à des fins touristiques pendant des années, location saisonnière ;
l'appartement a une surface de 46,60 m² et se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble et possède en plus un débarras de 3,20 m² ;
il se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, d'une cuisine avec salon qui s'ouvre sur une belle loggia ;
l'appartement se situe dans un immeuble résidentiel où chaque logement dispose de deux places de parking hors site ;
actuellement il est raccordé à une fosse septique, et bientôt il sera relié au réseau d'égouts municipal, ce qui, en désactivant la fosse septique, permettrait à l'appartement de gagner un espace supplémentaire qui pourra être utilisé exclusivement par le futur propriétaire de l'appartement ;
l'appartement possède un chauffage au sol dans la salle de bain, la cuisine et le salon ;
un chauffage‑refroidissement supplémentaire est assuré par un climatiseur ;
Prix 210.000,00 €
(ID-2606/E)
www.bova.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Diklo
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 1
- ID de l’annonce
- 358385
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
