Appartement Relja

À vendre · Zadar · Zadarska

2 Chambres 112 m² Surface
Prix demandé 460 000 € 4 107 €/m²

Description du bien

Appartement deux chambres 112 m² – Zadar *VUE MER* (ID-2548/E)
Zadar - Relja un appartement deux pièces avec une galerie de 112,67m2 est à vendre; l'appartement se situe au 5e étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur dans un emplacement de premier choix; l'immeuble dispose d'un parking privé avec une rampe réservée exclusivement aux résidents de l'immeuble; l'appartement se trouve dans les combles de l'immeuble; la distance approximative à la mer est de 100m; il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'un grand salon avec cuisine et d'une terrasse couverte; un escalier en colimaçon mène à la galerie, et sur la galerie se trouvent un grand salon, une chambre avec salle de bains et toilettes; une particularité de cet appartement est que depuis la partie salon de la galerie il y a un accès à une terrasse sur le toit qui ne peut être utilisée que par les occupants de cet appartement et la terrasse n'est pas incluse dans le coefficient de surface habitable de l'appartement; l'appartement est vendu entièrement meublé; climatisé, chauffage via radiateurs électriques; l'appartement est très lumineux et aéré. possibilité d'utilisation comme résidence ainsi que pour diverses formes de location; échange possible contre un appartement plus petit d'une ou deux pièces jusqu'à 55m2 avec paiement supplémentaire dans un immeuble neuf dans les zones de Puntamika, Borik, Mocir, Relja, Jazina; Prix 460.000,00 € (ID-2548/E) www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 107 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 232 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 281 €/m²–4 848 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 67 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
460 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Relja
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
112 m²
Chambres
2
Nombre d’étages
5
ID de l’annonce
285132

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Ascenseur
Ascenseur
Meublé
Meublé
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 107 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.