À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement deux chambres 112 m² – Zadar *VUE MER* (ID-2548/E)
Zadar - Relja
un appartement deux pièces avec une galerie de 112,67m2 est à vendre;
l'appartement se situe au 5e étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur dans un emplacement de premier choix;
l'immeuble dispose d'un parking privé avec une rampe réservée exclusivement aux résidents de l'immeuble;
l'appartement se trouve dans les combles de l'immeuble;
la distance approximative à la mer est de 100m;
il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'un grand salon avec cuisine et d'une terrasse couverte;
un escalier en colimaçon mène à la galerie, et sur la galerie se trouvent un grand salon, une chambre avec salle de bains et toilettes;
une particularité de cet appartement est que depuis la partie salon de la galerie il y a un accès à une terrasse sur le toit qui ne peut être utilisée que par les occupants de cet appartement et la terrasse n'est pas incluse dans le coefficient de surface habitable de l'appartement;
l'appartement est vendu entièrement meublé;
climatisé, chauffage via radiateurs électriques;
l'appartement est très lumineux et aéré.
possibilité d'utilisation comme résidence ainsi que pour diverses formes de location;
échange possible contre un appartement plus petit d'une ou deux pièces jusqu'à 55m2 avec paiement supplémentaire dans un immeuble neuf
dans les zones de Puntamika, Borik, Mocir, Relja, Jazina;
Prix 460.000,00 €
(ID-2548/E)
www.bova.hr
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 107 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia