Terrain Sveta Nedjelja

Description du bien

Terrain à bâtir exclusif sur les pentes jusqu’à la mer Sveta Nedilja
Rare opportunité d'acquérir un terrain constructible de première catégorie sur l'île de Hvar, dans le quartier paisible de Sveta Nedjelja : parcelle cadastrée de 3.265 m², de forme allongée d'environ 130 m de longueur et de largeur de 18 m à 26,7 m, dont environ 2.800 m² de terrain constructible utile, et environ 300 m² agricoles. La parcelle offre une vue panoramique dégagée sur la mer et se trouve à seulement 150 mètres de la plage, dans un emplacement côtier calme et très recherché, idéal pour une villa de luxe ou un développement boutique discret.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 260 €/m²

Médiane des annonces similaires 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane +108,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 71 €/m²–230 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 9 795 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Sveta Nedjelja

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

3 265 m²

Superficie du terrain

3 265 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

30 m

Terrain constructible

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

372999

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 260 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 3 265 m² · Superficie du terrain: 3 265 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 30 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia