Appartement Jelsa
À vendre · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Nouvelle construction à Jelsi B3
Appartement en construction neuve, dans le quartier calme de Jelsa sur l'île de Hvar, au premier étage d'un immeuble de trois étages.
La surface brute est de 97,97 m², nette de 81,90 m².
La disposition comprend un séjour avec cuisine de 24,69 m², une chambre de 11,56 m², une salle de bains de 5,02 m², un couloir de 8,27 m² et une buanderie de 1,30 m², ainsi qu'un balcon de 8,55 m², une terrasse de 11,16 m² et un jardin de 11,35 m².
La plage se trouve à 250 mètres, le centre du village à 400 mètres.
La construction neuve offre un standard contemporain et un emplacement calme avec un bon accès aux commodités de Jelsa.
Il convient pour une résidence permanente et pour un investissement dans la destination insulaire recherchée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Jelsa
310 000 € · 84 m²
3 690 €/m²
Similarité 97 %
Jelsa
340 000 € · 75 m²
4 533 €/m²
Similarité 88 %
Jelsa
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Similarité 85 %
Jelsa
330 000 € · 70 m²
4 714 €/m²
Similarité 84 %
Jelsa
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Similarité 83 %
Zavala
305 000 € · 76 m²
4 013 €/m²
Similarité 80 %
Jelsa
300 000 € · 67 m²
4 478 €/m²
Similarité 78 %
Jelsa
307 620 € · 94 m²
3 273 €/m²
Similarité 72 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jelsa
- District
- Jelsa
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21465
- Surface habitable
- 82 m²
- Surface du jardin
- 30 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 250 m
- Distance du centre
- 400 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373014
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 146 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Jelsa (Croatie)
Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.
Population: 3 501
Source: Wikipedia
