Terrain Zavala

Description du bien

Terrain avec permis de construire et vue sur la mer à Zavala
Terrain à bâtir extrêmement attractif proposé sur un site surélevé à Zaval, sur la côte sud de Hvar, offrant une vue panoramique majestueuse sur l'île de Šćedro, Korčula et la péninsule de Pelješac. Le permis de construire a été obtenu et est prêt à être utilisé, de sorte que la construction peut commencer dès demain. Pour le projet, une surface nette fermée de 230 m² a été approuvée, incluant un garage pour deux véhicules et une piscine de 28 m², tandis que les terrassements ont déjà commencé. L'investisseur conserve le plein droit de modifier et compléter le projet selon ses propres souhaits et besoins. Situé à seulement 300 mètres d'une plage d'une eau cristalline et des premiers restaurants, ce terrain représente un emplacement idéal pour la construction d'une villa moderne de luxe ou d'une maison familiale exclusive dans l'une des zones les plus recherchées du sud de Hvar.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 288 €/m²

Médiane des annonces similaires 240 €/m²

Écart par rapport à la médiane +20,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 162 €/m²–364 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 380 € Basé sur le taux communal de Jelsa pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

196 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Zavala

District

Jelsa

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21465

Surface habitable

680 m²

Superficie du terrain

680 m²

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

373027

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 196 000 € · Prix au m²: 288 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 680 m² · Superficie du terrain: 680 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia