Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, point de vue - penthouse de luxe avec vue panoramique sur la ville
ZADAR, VIDIKOVAC - Penthouse de luxe avec vue panoramique sur la ville
For sale penthouse with sea view in Zadar.
Cet appartement luxueusement meublé se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur.
Surface habitable de 118,82 m2, cet appartement entièrement climatisé avec chauffage au sol, comprend un salon, cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, une loggia et une terrasse avec vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'une spacieuse terrasse sur le toit de 112,66 m2 sur laquelle se trouvent un jacuzzi, une cuisine d'été, un auvent et un puits de lumière.
La terrasse offre une impressionnante vue panoramique sur la ville et l'archipel.
L'appartement possède aussi deux places de parking couvertes, de sorte que la surface utile totale de l'appartement, avec tous les accessoires, est de 231.48 m2 (K.V.
La propriété est située dans un emplacement très attractif dans le quartier appelé Vidikovac, à 3 km du centre de Zadar.
À proximité se trouvent une petite boutique, un supermarché, une école, une crèche, et la plage de Borik est à moins de 3 km.
La propriété représente un investissement de premier plan dans le tourisme, et l'aéroport le plus proche, Zemunik, est à 12 km.Dear clients, brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditionshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/general-terms and conditions
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349880
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 248 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
