Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, appartement de 59 m², en première ligne de mer, dans une résidence de luxe avec piscine et garage.
Appartement de luxe à vendre en première ligne de mer, situé entre la marina et le centre-ville.
L'appartement se trouve au sein du complexe, qui offre les services d'utilisation de la cour, de la réception, du restaurant ainsi que le droit d'utiliser la piscine extérieure de 20 m de longueur et appartient au garage souterrain.
L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier d'hôtel de luxe neuf et il est possible d'emménager immédiatement ou de l'utiliser pour une location touristique réussie.
>>bos_Latn<< Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
IMPORTANT : Chers clients, le bien ne peut être visité qu'avec l'Accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas de décision d'achat, la commission de l'agence est de 3 %+TVA au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat d'achat.
Pour plus d'informations sur ce bien et les visites : téléphone : +385976745117 Toutes les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contraignante.
L'agence n'est pas responsable des erreurs et omissions involontaires dans ces informations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 349898
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Meublé
- Garage
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 6 356 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
