Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 3 871 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Peščenica - Žitnjak, Borovje, 62m2, 2 chambres
À vendre, un spacieux appartement de deux chambres de 62 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, dans le quartier calme et attrayant Peščenica - Žitnjak, Borovje. L'appartement a été construit en 2010. Il se trouve dans un bâtiment bien entretenu avec ascenseur, ce qui facilite davantage la vie quotidienne. L'emplacement au centre du village offre une connexion extraordinaire avec les commodités urbaines importantes, tandis que la proximité de la nature et l'environnement paisible garantissent une haute qualité de logement. L'orientation sud-ouest de l'appartement procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et ouvre une belle vue sur les environs. L'appartement comprend une chambre, et la valeur ajoutée de l'espace est donnée par la loggia depuis laquelle on sort du salon. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris un lave-vaisselle, ce qui facilite la préparation des repas et les obligations quotidiennes. Il y a une baignoire dans la salle de bain pour plus de confort. Le débarras/cellier attenant permet un rangement organisé, et il y a également une toilette supplémentaire dans l'appartement. Le chauffage est assuré par le chauffage, et pour plus de confort pendant les mois d'été il y a aussi la climatisation. L'emplacement de l'appartement permet un accès rapide à toutes les commodités essentielles, tout en offrant paix et intimité. La proximité des espaces verts et de la nature rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité en milieu urbain. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons à tous nos clients le plan d'étage du bien avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant l'offre de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 871 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 811 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 363 €/m²–4 344 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 310 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
62 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
349566

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 871 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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