Maison Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, maison mitoyenne neuve meublée
À vendre, une propriété moderne répartie sur trois étages, située dans une partie calme et agréable de Novigrad.
La surface totale est de 127 m2, et la maison s'étend sur le rez‑de‑chaussée, le premier et le deuxième étage.
L'emplacement est très pratique : le centre-ville se trouve à environ 1700 mètres, tandis que la mer et la plage ne sont qu'à 1300 mètres.
Au rez‑de‑chaussée, il y a un hall d'entrée, des toilettes invités et un vaste espace de vie à concept ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon.
Depuis le salon, il y a une sortie vers le jardin, ce qui apporte à l'espace une lumière supplémentaire et une atmosphère agréable pour le séjour.Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec sortie sur le balcon, puis la salle de bains et des pièces supplémentaires pouvant servir de débarras, de bureau ou d'espace de jeu pour enfants.
Au deuxième étage se trouve une grande chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire destinée au débarras.
La propriété comprend également deux places de parking sécurisées.
L'environnement est extrêmement paisible et confortable à vivre.
À proximité immédiate, on trouve écoles, jardins d'enfants et commerces, tandis que les prairies situées devant et derrière le bâtiment contribuent davantage à la sensation d'intimité et d'espace ouvert.
La propriété convient à la fois à une résidence permanente et à un investissement pour la location touristique.La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA (total 3,75 %) et est payable lors de la signature du pré‑contrat.
Si le pré‑contrat n'est pas conclu, la commission de l'agence est payable immédiatement après la conclusion du contrat principal.
La visite de la propriété est possible après la signature du mandat de courtage.L'agence n'est pas responsable des erreurs, omissions ou inexactitudes dans le texte et la description de l'annonce.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 349593
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 3 031 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
