À vendre · Senj · Ličko-senjska
Senj, super appartement avec vue !
Un appartement attrayant de deux chambres avec salon est à vendre dans un emplacement de choix à Senj.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de trois étages propre et bien entretenu, et grâce à sa position, il offre une vue ouverte et envoûtante sur la mer et les îles environnantes.
L'appartement est agencé de façon fonctionnelle et se compose de deux chambres spacieuses, d'un couloir avec un placard intégré pratique, d'une salle de bain et d'un agréable espace de vie à concept ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont harmonieusement reliés.
Une atmosphère particulière est apportée à l'espace par deux balcons français qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une sensation d'aération, tandis que la vue sur la mer offre chaque jour une expérience méditerranéenne unique.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC de nouvelle génération, garantissant une isolation thermique et acoustique de haute qualité et contribuant à un séjour agréable tout au long de l'année.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et une praticité supplémentaire est offerte par le remise à bois attenante qui peut être utilisée pour stocker du bois ou d'autres objets.
Grâce à son emplacement calme, à sa proximité de la mer et à l'agencement fonctionnel des pièces, ce bien représente une excellente opportunité pour une vie confortable au bord de la mer, mais aussi comme investissement pour des locations de vacances ou touristiques.
L'appartement offre une combinaison idéale de confort, de beauté naturelle et d'une ambiance côtière authentique.
_____________________Chers clients, la visite du bien, toutes les activités d'achat et de vente accompagnées par l'agence ainsi que la perception de la commission d'agence sont déterminées par les Conditions Générales de Vente (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
SENJ
238 500 € · 61 m²
3 910 €/m²
Similarité 98 %
SENJ
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Similarité 97 %
SENJ
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Similarité 97 %
SENJ
169 000 € · 65 m²
2 600 €/m²
Similarité 95 %
SENJ
229 500 € · 59 m²
3 890 €/m²
Similarité 95 %
Senj
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Similarité 95 %
SENJ
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Similarité 94 %
SENJ
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 2 339 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia