Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

3 Chambres 65 m² Surface
Prix demandé 169 000 € 2 600 €/m²

Description du bien

Senj, balcon, vue imprenable sur la mer !
À vendre, un appartement confortable et fonctionnel de deux chambres à Senj qui séduit par une vue panoramique ouverte sur la mer et un emplacement calme, pas loin de la côte. Il se situe au troisième étage d'un petit immeuble résidentiel de trois étages au total et offre un sentiment d'intimité ainsi qu'une belle quantité de lumière naturelle tout au long de la journée.L'appartement fait 65 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un débarras pratique et d'un salon ouvert sur la cuisine. Depuis le séjour, un balcon offre une vue dégagée sur la mer, idéal pour le café du matin ou la détente le soir avec le coucher du soleil.Une valeur particulière de ce bien est le fait que les deux chambres donnent directement sur la mer, ce qui renforce la sensation de vivre en bord de côte et rend l'appartement particulièrement attrayant tant pour la vie quotidienne que pour le repos. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privée, il y a suffisamment d'espace de stationnement devant l'immeuble. L'appartement appartient à une menuiserie, et grâce à son emplacement, sa disposition et sa vue sur la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour un logement confortable, mais aussi comme investissement pour des locations de vacances ou touristiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 906 €/m²
Écart par rapport à la médiane -33,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–3 966 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 130 €–260 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
169 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
65 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
349619

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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