À vendre · Senj · Ličko-senjska
Senj, balcon, vue imprenable sur la mer !
À vendre, un appartement confortable et fonctionnel de deux chambres à Senj qui séduit par une vue panoramique ouverte sur la mer et un emplacement calme, pas loin de la côte.
Il se situe au troisième étage d'un petit immeuble résidentiel de trois étages au total et offre un sentiment d'intimité ainsi qu'une belle quantité de lumière naturelle tout au long de la journée.L'appartement fait 65 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un débarras pratique et d'un salon ouvert sur la cuisine.
Depuis le séjour, un balcon offre une vue dégagée sur la mer, idéal pour le café du matin ou la détente le soir avec le coucher du soleil.Une valeur particulière de ce bien est le fait que les deux chambres donnent directement sur la mer, ce qui renforce la sensation de vivre en bord de côte et rend l'appartement particulièrement attrayant tant pour la vie quotidienne que pour le repos.
Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privée, il y a suffisamment d'espace de stationnement devant l'immeuble.
L'appartement appartient à une menuiserie, et grâce à son emplacement, sa disposition et sa vue sur la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour un logement confortable, mais aussi comme investissement pour des locations de vacances ou touristiques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
SENJ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 169 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia