À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - duplex exclusif avec jardin et piscine, une combinaison parfaite de calme, de design et d'art de vivre méditerranéen
ŠIBENIK, VODICE Duplex exclusif avec jardin et piscine, combinaison parfaite de paix, de design et du mode de vie méditerranéen Sur la côte ensoleillée de Šibenik, entouré des senteurs de pin et de sel, se trouve cet appartement duplex haut de gamme qui offre une combinaison rare d'intimité, de confort moderne et de connexion originale avec la nature.
À Vodice, un lieu qui équilibre la vie estivale avec le rythme de vie toute l'année, un espace a été créé où vous pouvez vivre lentement mais richement en contact avec la mer, la verdure et la lumière.L'appartement s'étend sur deux étages et se situe au rez-de-chaussée d'une villa urbaine comprenant au total quatre unités résidentielles.
À première vue, il séduit par ses lignes élégantes, son luxe discret et son vaste jardin privé avec sa propre piscine, idéal pour les soirées d'été sous les étoiles, les jeux d'enfants ou simplement le silence et la détente loin de l'agitation de la ville.
Au premier étage se trouvent trois chambres, dont la principale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès au balcon, tandis que le reste de l'espace suit la même philosophie de fonctionnalité et de sophistication.Le design intérieur repose sur des matériaux naturels, des tons clairs et des équipements supérieurs, avec un accent sur le confort et l'esthétique.
Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour que l'appartement soit non seulement beau, mais aussi confortable à vivre, que ce soit comme résidence permanente, oasis de week-end ou investissement locatif.
À seulement quelques minutes du centre de Vodice et de la plage la plus proche, ce duplex offre l'équilibre parfait entre accessibilité et isolement discret.
Profiter de la piscine, de l'odeur de lavande et du bruit de la mer ici n'est pas un luxe, mais le quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en toute confiance, je serai heureux de vous aider à réaliser vos rêves!Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.https://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 518 000 € · Prix au m²: 4 752 €/m²
Surface habitable: 109 m² · Superficie du terrain: 268 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia